Edificio & Locales
Locales comerciales ubicados en la esquina de Canelones y Río Negro, en una torre recientemente estrenada y con 100% de ocupación de sus unidades, integran viviendas, coworking y espacios comerciales en un mismo ecosistema urbano.
Una oportunidad ideal para inversores, locales con renta inmediata y un entorno de creciente valorización.
Los dos locales comerciales de planta baja fueron concebidos como espacios versátiles, funcionales y de alto atractivo para el público.
Local 1: 71,25 m² totales (66,65 m² propios + 4,6 m² comunes).
Local 2: 63,49 m² totales (59,32 m² propios + 4,17 m² comunes).
Ubicación estratégica: frente a la intersección de Canelones y Río Negro.
Renta inmediata: contratos vigentes con inquilinos estables.
Justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a tres cuadras de Av. 18 de Julio y cuatro de la Rambla.
El entorno combina movimiento urbano, oficinas, cafeterías y áreas culturales, garantizando tránsito peatonal constante y una exposición comercial inmejorable.
Zona céntrica consolidada: alto flujo de personas todos los días.
Entorno mixto: residencial, profesional y turístico.
Cercanía a transporte público y avenidas principales.
Edificio con 100% de ocuación
Locales de diseño con amplios frentes vidriados y doble orientación.
Los locales se integran al hall principal del edificio, donde convergen coworking, gimnasio y salas de reunión, generando una sinergia natural entre residentes, visitantes y comercios.
Diseño contemporáneo: fachada escultórica y estética moderna.
Conexión directa al hall flex del edificio.
Infraestructura lista para operar.
Invertir en los locales de SYNC es acceder a un activo seguro, moderno y con demanda estable.
Su ubicación, calidad constructiva y contrato de renta activa ofrecen una rentabilidad sólida con bajo riesgo.
Renta inmediata y comprobable.
Alta proyección de valorización.
Ubicación premium en zona de expansión.
Administración profesional y mantenimiento centralizado.
Mapa de Ubicación
Ubicados en Canelones 1068 y Río Negro, los locales comerciales disfrutan de un entorno estratégico en el límite entre Centro y Barrio Sur, con conectividad directa hacia toda la ciudad.
Centro, Montevideo
La zona combina tránsito constante, cercanía a puntos culturales y comerciales, y un entorno residencial con alto poder adquisitivo.
A tres cuadras de Av. 18 de Julio: principal arteria comercial y de transporte.
A cuatro cuadras de la Rambla: conexión directa con la zona costera y el flujo turístico.
Entorno de oficinas, cafés y universidades: ideal para negocios con público diario y variado.
Unidades Disponibles
Unicamente dos locales comerciales disponibles y con renta inmediata.
Local 002
Local Comercial con doble orientación, 5.40 metros de ancho. Renta Inmediata.
▪ Precio: U$S 133.306
▪ Renta Anual: U$S 10.461
▪ Contrato Nuevo
▪ Plazo 5 años
63.49 m2
Local Comercial
Doble Orientación
Baño Privado
Kitchenette
Sobre la Calle
Local 001
Local Comercial esquinera con vidrieras dobles, 11 metros de vidieras. Renta Inmediata.
▪ Precio: U$S 149.040
▪ Renta Anual: U$S 11.000
▪ Contrato Nuevo
▪ Plazo 5 años
71.25 m2
Local Comercial
Esquina
Baño Privado
Kitchenette
Sobre la Calle
Galería de Fotos
Descubrí los locales comerciales y el entorno que los rodea.
Ambientes amplios, modernos y estratégicamente ubicados para potenciar tu inversión.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Que Seguridad hay en la Renta?
¿Hay Garajes?
¿Costo de Conexiones?
¿Pensando en Invertir?
Renta es la única empresa inmobiliaria en Uruguay especializada exclusivamente en el asesoramiento & administración de propiedades para inversores con 16 años en el mercado.
📈 Ofrecemos los mejores resultados & beneficios exclusivos. Nuestro equipo de administración trabaja exclusivamente con proyectos y unidades vendidos por Renta.
Invertir con RENTA en Uruguay es la opción más inteligente, elegidos por más de 800 clientes en 16 años.
Beneficios Exclusivos de RENTA
- ADMINISTRACIÓN SIN COSTO POR 2 AÑOS
- Bonificación 50% de Honorarios de Alquiler
- Descuento perpetuo en la Administración / Venta
- Alquiler Inmediato de las Unidades Garantizado